ŚWIADECTWA ENERGETYCZNE BUDYNKÓW

Świadczymy usługi w zakresie certyfikacji energetycznej budynków i mieszkań
w myśl postanowień ustawy z dnia 19 września 2007 r.
o zmianie ustawy Prawo Budowlane (Dz. U. z 2007 r. nr 191, poz. 1373)
oraz Dyrektywy 2002/91/EC Parlamentu Europejskiego i Rady Europy
z dnia 16 grudnia 2002 r. dotycząca jakości energetycznej budynków
 

Od 1 stycznia 2009 r. wszedł w życie obowiązek certyfikacji energetycznej budynków i mieszkań, który dotyczy zarówno nowo oddawanych do użytku, jak i tych na rynku wtórnym. Na państwa unijne wymóg ten nakłada Dyrektywa 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. W ślad za nią, 19 września 2007 r., uchwalona została nowelizacja Prawa budowlanego (Dz. U. z 2007 r. nr 191, poz. 1373). Ustawa stanowi, że świadectwo energetyczne jest dokumentem wymaganym do uzyskania pozwolenia na użytkowanie nowych budynków. Jego okazanie notariuszowi nie będzie jednak konieczne przy sporządzaniu aktu zakupu nieruchomości na rynku wtórnym.

Świadectwo charakterystyki energetycznej zawiera zbiór danych i wskaźników energetycznych budynku lub lokalu pokazujących jego zapotrzebowanie na energię na cele centralnego ogrzewania, ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji, a w przypadku budynku użyteczności publicznej także oświetlenia. Certyfikat określa wielkość energii wyrażonej w kWh na metr kwadratowy budynku, jaka będzie niezbędna do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem nieruchomości przez okres roku. Dokument musi być aktualizowany, a nowy wydawany co 10 lat.

Przy stałym wzroście cen energii elektrycznej i gazu, nasuwa się wniosek, że poza lokalizacją czy standardem wykonania mieszkania, w przyszłości jednym z istotnych czynników decydujących o jego atrakcyjności będzie wysoka klasa energetyczna budynku, w którym się znajduje. Określi ona jakość energetyczną nieruchomości, a co za tym idzie atrakcyjność lokalu pod kątem sprzedaży lub wynajmu. Wyższa kategoria energetyczna będzie świadczyła na korzyść sprzedających oraz wpływała bezpośrednio na wartość nieruchomości.